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黄冈市力促房地产业持续健康发展

浠水在线 2007-5-10 10:52 6
记者贺正文 通讯员徐兵 吴斯远报道:5月8日,记者从市房地产管理局获悉,为了进一步规范黄冈市房地产市场秩序,市政府日前出台《关于促进房地产业持续建设健康发展的意见》(以下简称《意见》),将从八个方面采取有力措施,全面促进黄冈市房地产业持续健康发展。  一是坚持科学规划,调整房地产业发展空间布局。进一步强化城市龙头作用,严格控制零星分散建设。城市旧区改建实行街区整体改造,停止审批黄冈市区和县(市)城区所在地中心区的零星分散建设项目。坚决停止行政事业单位自建住房。禁止任何单位以集资合作建房和定向开发名义变相搞实物分配或进行房地产开发经营,严禁在城市规划区范围内以个人名义报建私宅的方式变相进行房地产开发交易。二是规范土地市场,建立房地产用地统一储备供应制度。黄冈城区、各县(市)城镇规划区范围内的土地由政府统一征用,土地一级市场由政府垄断。住宅与房地产用地一律实施土地储备,建立“统一规划、统一收储、统一供应”的机制。三是严格市场准入制度,规范房地产开发项目管理。四是整顿市场秩序,优化房地产业发展环境。五是加快经济适用住房和廉租住房制度建设,逐步解决中低收入家庭住房问题。要将建立健全廉租住房保障制度纳入各级政府目标责任管理,全面建立廉租住房制度。六是拓宽融资渠道,优化金融服务。七是推进物业管理,改善居住环境。各建设单位要按规定选聘具有资质的物业管理企业实施前期物业管理,并签订前期物业管理委托合同,健全完善住房专项维修金制度,整顿、规范物业管理市场。八是改善发展环境,完善服务体系。建立健全房地产市场信息系统和信息发布制度,全面清理房地产开发、销售和管理环节的各种行政审批,规范操作,简化程序,透明公开,明确责任。  据市房地产管理局局长刘俊介绍,此次出台《意见》是按照城市经济发展战略目标要求,以助推经济发展、拉动关联产业为出发点,以改善人居环境为目的,坚持住房市场化的基本方向,调整住房供应结构,建立和完善廉租住房制度,实现房地产业持续健康发展。
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